La iniciativa del oficialismo se impuso por mayoría. Se permitirán desarrollos urbanos en el noroeste de la ciudad con algunas limitaciones. Fuerte crítica de vecinos y comerciantes del sector.
El Concejo Deliberante de la ciudad de Córdoba aprobó este jueves la ordenanza de ordenamiento territorial para el barrio de Villa Belgrano, en medio de la fuerte controversia que desató el proyecto por los reclamos de los vecinos que viven en el sector.
La norma, impulsada por varios ediles del oficialismo, fue aprobada por 25 votos a favor, 5 en contra y una abstención.
La iniciativa avalada en el recinto tiene como objetivo la conservación de las características funcionales, paisajísticas e históricas del barrio ante el impacto del tránsito y el crecimiento inmobiliario de los últimos años. Esto incluye la construcción de viviendas multifamiliares, condominios, complejos habitacionales, locales comerciales, entre otros. Sin embargo para la oposición la ordenanza es un “guiño” a los desarrollistas y perjudica a los vecinos.
Tras la aprobación, la construcción de viviendas agrupadas estará permitida en terrenos de más de 2.500 m², mientras que las viviendas colectivas podrán erigirse en parcelas de igual extensión siempre y cuando estén ubicadas en los corredores viales Gauss, Recta Martinolli y Laplace, así como en terrenos contiguos al río Suquía.
Una sesión caliente
Antes de la votación, algunos concejales tomaron la palabras en defensa o en rechazo de su sanción. La concejal Graciela Villata del Frente Cívico solicitó al cuerpo legislativo una moción para que el proyecto volviera a la Comisión de Desarrollo Urbano con el objetivo de incluir propuestas de vecinos, que a su parecer, no habían sido contempladas. Pero no tuvo apoyo.
En el mismo sentido Laura Vilches del Frente de Izquierda-Unidad hizo hincapié en que el oficialismo “hizo su propia interpretación de lo que significa escuchar a los vecinos”.
Por su parte Soher El Sukaria del Pro mostró su frustración por un proyecto que tenía una buena intención pero que “constituye un parche que no garantiza derechos a los ciudadanos”. “Esto se parece más a un tetris de ordenanzas que te indican en dónde vivir y en donde no”, sostuvo
Otros oradores sostuvieron que la norma no resuelve la cuestión de fondo y que existe una falta de planificación urbana por parte del municipio.
Finalmente Pedro Altamira defendió la ordenanza porque permite a Villa Belgrano y Argüello mantener sus identidades de “barrio parque” hacia el interior, el reconocimiento de los corredores urbanos en movilidad y uso y la promoción de un nuevo frente urbano ambiental Río Suquía.
Los reclamos de los vecinos
Desde las primeras de la mañana ciudadanos autoconvocados que se oponían a la sanción aguardaron el desarrollo de la sesión protestaron frente edificio legislativo. “Municipio entrega Villa Belgrano a los desarrollistas”, “Municipio autoriza edificios y negocios frente al río, chau al río y a la reserva” o “No al atropello inmobiliario”, fueron algunas de las consignas que tenían en sus carteles.
Estos fueron sus principales reclamos:
- Pedían el cese de construcción de viviendas –colectivas, agrupadas o individuales– hasta que se solucionen los problemas de infraestructura en el sector: redes de servicios, cloacas, conectividad urbana y contaminación.
- Rechazaban los convenios urbanísticos que permiten excepciones a las normas.
- Solicitaban la defensa y conservación del bienestar ambiental de todo el río Suquía junto a la Reserva San Martín.
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Fuente:
Ciudad de Córdoba. Villa Belgrano: el Concejo Deliberante aprobó el ordenamiento territorial, 13 junio 2024, La Voz del Interior.
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